1993〜2003年築, 専有面積50.35㎡〜70.35㎡の平均販売価格
埼玉県
47.5万円/㎡
前年比+3.0%
さいたま市南区
58.3万円/㎡
前年比+5.3%
グリーンミユキ南浦和
埼玉県さいたま市南区南浦和三丁目
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩6分
1998年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
44.4
フェア
推定相場価格より6.3%割高
相場
3,742万円
62.0万円/㎡
2,463
3,316
4,169
5,022
AI査定結果
推定相場価格
3,742万円
62.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,316万円〜4,169万円
54.9万円/㎡〜69.1万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月8日
グリーンミユキ南浦和
3,980万円（65.9万円/㎡）/ 5階 / 60.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は64.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 3,980万円 | 65.9万円 | 5階 | 60.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/13 | 3,480万円 | 54.8万円 | 3階 | 63.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/12 | 3,490万円 | 57.8万円 | 1階 | 60.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/22 | 3,599万円 | 59.6万円 | 1階 | 60.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/23 | 3,590万円 | 59.5万円 | 1階 | 60.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 3,798万円 | 62.9万円 | 1階 | 60.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/25 | 3,990万円 | 66.1万円 | 1階 | 60.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/16 | 3,999万円 | 66.3万円 | 1階 | 60.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/09 | 4,190万円 | 69.4万円 | 1階 | 60.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/28 | 4,280万円 | 77.0万円 | 1階 | 55.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/11 | 4,180万円 | 69.3万円 | 3階 | 60.35㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は59.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | グリーンミユキ南浦和 さいたま市南区南浦和三丁目 | 南浦和駅6分 | 3,980万円 | 65.9万円 | 60.35㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/27 | メイツ南浦和ガーデン さいたま市南区文蔵一丁目 | 南浦和駅4分 | 3,580万円 | 58.8万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/15 | セントレー南浦和 さいたま市南区南浦和二丁目 | 南浦和駅5分 | 3,780万円 | 60.5万円 | 62.44㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 24戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3%上昇、さいたま市南区では5.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.9万円）はさいたま市南区の平均と比較して13%割高です。
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